Avenida da República
O projeto "Avenida da República" é um edifício de apartamentos moderno e contemporâneo que oferece uma experiência residencial única e recebe o seu nome da principal e famosa avenida onde está localizado.
O edifício tem 4 andares, situa-se entre 2 estações de metro e a poucos minutos da turística Ponte Dom Luís I, do rio Douro e do centro da famosa Vila Nova de Gaia.
O edifício inclui 7 apartamentos: um apartamento de rés-do-chão com jardim, um duplex, 3 apartamentos T2 e 2 apartamentos com sótão.
Registo do imóvel em seu nome na conservatória do registo predial local
Rentabilidade anual prevista: 8–10%
Capital inicial reduzido, a partir de 90.000 €
Opção de financiamento até 70%
Ocupação em dezembro de 2025
Vantagens do projeto
Registo privado na conservatória do registo predial
O projeto está localizado no coração da principal e famosa avenida Avenida da República, próximo da icónica Ponte Dom Luís I e do deslumbrante rio Douro. Além disso, a sua localização situa-se entre duas estações centrais de metro – garantindo uma acessibilidade máxima a qualquer ponto da cidade. A combinação entre a proximidade a atrações turísticas de destaque e a rede de transportes públicos torna o projeto uma das áreas mais procuradas da cidade, tanto por inquilinos como por investidores.
Os compradores do projeto beneficiam de preços exclusivos em pré-venda, que permitem entrar no investimento a um valor significativamente inferior ao valor futuro. Graças à localização estratégica e ao dinamismo do desenvolvimento na zona, existe um elevado potencial de valorização do imóvel - criando a possibilidade de uma realização lucrativa tanto a curto como a longo prazo.
Asseguramos a gestão completa do imóvel – desde a seleção de inquilinos de qualidade e a ocupação do apartamento, passando pela manutenção regular, até à gestão de todos os aspetos operacionais. O nosso serviço abrangente permite-lhe usufruir de um rendimento passivo estável, sem qualquer envolvimento na gestão diária.
Oferecemos um acompanhamento completo e personalizado em todas as fases do investimento. Desde o registo jurídico até à gestão diária – tratamos de cada detalhe para que possa investir com total tranquilidade, em plena segurança e com a certeza de que o seu imóvel é gerido de forma profissional, fiável e transparente.
Está em boas mãos
A Nadlanistogo, do grupo Passportogo, fornece um acompanhamento completo com apoio próximo em todo o processo – desde a identificação do imóvel até ao seu arrendamento, gestão e manutenção. Para isso, colocamos à disposição dos nossos clientes advogados, notários, designers, corretores, empresas de manutenção e muito mais. Damos especial ênfase à qualidade da transação, através de uma análise rigorosa dos seus aspetos financeiros. O nosso objetivo é apresentar aos nossos clientes a rentabilidade potencial da forma mais fiável possível, em comparação com as alternativas existentes e garantindo a identificação e mitigação dos riscos envolvidos.
Fotos do projeto
