Imobiliário em Portugal
Imobiliário no Porto
Os investimentos imobiliários em Portugal oferecem, sem dúvida, oportunidades quase impossíveis de encontrar em Israel. Enquanto os preços dos apartamentos em Israel continuam a disparar, obrigando a despedir-se de quantias avultadas, no estrangeiro é possível encontrar oportunidades de investimento muito mais vantajosas, com preços de entrada bastante inferiores. Mesmo em países desenvolvidos, equiparados a Israel, os preços da habitação e dos imóveis em geral permanecem mais baixos, permitindo também a investidores com capitais mais reduzidos aceder a investimentos rentáveis. Um país como Portugal, por exemplo – com várias cidades centrais e desenvolvidas – oferece inúmeras oportunidades de investimento lucrativo. A Nadlanistogo é especializada na identificação e promoção de imóveis no Porto e terá todo o gosto em apresentar-lhe os projetos mais rentáveis nos quais poderá investir em Portugal, com o acompanhamento completo e próximo da nossa empresa – Nadlanistogo.
Imobiliário em Portugal Apartamento T2 │ 55 m² │ Tipo BN
Imobiliário em Portugal Apartamento T2 │ 59 m² │ Tipo CN
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Por que investir em imobiliário em Portugal?
Mesmo que não seja titular de passaporte português, como muitos israelitas atualmente, Portugal continua a ser um país onde o investimento é particularmente vantajoso para investidores estrangeiros. Comecemos, naturalmente, pelas elevadas taxas de rentabilidade resultantes do aumento dos preços nas grandes cidades do país. Nos últimos anos, a rentabilidade média anual tem sido de 6% a 8%, sendo que, no último ano, se verificaram aumentos ainda mais significativos. Apesar disso, os preços dos imóveis continuam relativamente baixos, permitindo investimentos rentáveis a valores acessíveis. Outra vantagem do investimento no país é a questão do financiamento. Portugal é considerado relativamente generoso nesta matéria, permitindo que investidores estrangeiros contratem uma hipoteca sobre o imóvel adquirido no valor de até 75% do seu preço, com uma taxa de juro baixa de 1 a 2%. Isto facilita consideravelmente a aquisição de imóveis para investimento e abre um vasto leque de oportunidades lucrativas.
Projeto em construção - Polacos 131, Gaia
Projeto concluído - Almada 374, Porto
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Porque é que Portugal é considerado um destino de investimento inteligente para israelitas?
Portugal combina preços de imóveis acessíveis com uma economia estável, elevada qualidade de vida e uma regulamentação favorável aos investidores estrangeiros. Cidades como Lisboa, Porto e Gaia oferecem um mercado de arrendamento ativo, com elevado potencial de rentabilidade – especialmente a curto e médio prazo – e a possibilidade de obter financiamento até 70% do valor do imóvel, com prazos até aos 72 anos e taxas de juro altamente atrativas.
É possível investir em imobiliário em Portugal mesmo sem cidadania europeia?
Com certeza. Não é necessário passaporte europeu – também cidadãos estrangeiros (incluindo israelitas) podem adquirir imóveis em Portugal de forma legal. Acompanhamos todo o processo, incluindo a abertura de conta bancária, a gestão do imóvel e todos os aspetos jurídicos.
Que montantes são necessários para iniciar um investimento em Portugal?
O investimento varia consoante o projeto, a localização e o tipo de imóvel. Existem projetos em que é possível começar mesmo com um capital próprio reduzido (a partir de 89.000 euros). Ajudamos a adequar o investimento ao seu orçamento.
Existe acompanhamento jurídico e profissional durante o processo?
Claro. Cada investidor recebe acompanhamento jurídico completo de um advogado local que fala inglês, bem como a verificação de propriedade realizada por nós. Para além disso, o processo de acompanhamento é integral, incluindo relatórios semanais de engenharia, atualizações regulares com vídeos e fotografias, consultoria fiscal e muito mais.
Como escolher o imóvel certo para investir?
Realizamos uma seleção rigorosa de imóveis de acordo com o orçamento, a localização, o potencial de rentabilidade, a procura de arrendamento e outros parâmetros. Todos os apartamentos que oferecemos são de primeira mão e todos os imóveis estão em regime de exclusividade, o que nos confere uma vantagem significativa no poder de compra e garante que encontrará as melhores oportunidades apenas connosco. Após a fase de seleção, apresentaremos exclusivamente imóveis de qualidade e devidamente verificados, acompanhados de informações detalhadas, fotografias atualizadas, projeções de rentabilidade e apoio personalizado na escolha do investimento mais adequado para si.
Porque trabalhar com a Nadlanistogo e não procurar sozinho?
Connosco beneficia de vantagens que não existem no mercado livre – exclusividade sobre imóveis selecionados e apenas apartamentos de primeira mão, acompanhamento completo desde a primeira etapa até à entrega das chaves e relatórios técnicos detalhados todas as semanas. Além disso, receberá vídeos e fotografias atualizadas regularmente, para que saiba exatamente o estado do imóvel em cada momento. Com uma equipa profissional, contactos locais e experiência comprovada, investe com segurança, transparência e total tranquilidade.