Enquanto os preços da habitação em Israel continuam a subir, as oportunidades de investimento rentável em imóveis no país tornam-se cada vez mais limitadas.
Não nos interpretem mal… sempre é possível encontrar verdadeiros “cantinhos” atrativos para investir, propriedades com bom potencial de valorização e com excelentes retornos, certamente em comparação com a média em Israel.
No entanto, quando desejamos ampliar os nossos horizontes para além-mar, descobrimos um mundo inteiro — literalmente — e nem tão distante assim de nós.
Os investimentos imobiliários na Europa já se tornaram um terreno fértil para investidores israelenses, que desejam aplicar o seu capital e beneficiar de condições econômicas mais vantajosas do que as encontradas em Israel.
Será que todo país da Europa pode ser mais rentável do que investir em Israel?
A resposta é, claro, não. Ao investir em imóveis no exterior, geralmente trata-se de um mercado menos familiar do que o israelense, e por isso é fundamental realizar pesquisas abrangentes não apenas sobre o imóvel em que pretende investir, mas também sobre o país onde irá aplicar. É importante reunir informações sobre os preços médios dos imóveis, as áreas de maior procura, a rentabilidade média esperada, o potencial de valorização do imóvel, dados dos últimos anos sobre a valorização dos ativos e qualquer outro detalhe que possa ser coletado tanto sobre o imóvel como sobre o seu entorno. Países como Portugal e Romênia oferecem retornos excelentes, até três vezes maiores do que em Israel, além da possibilidade de adquirir imóveis por preços mais baixos do que no país. Isso torna estes destinos investimentos altamente atrativos.
Investimentos imobiliários em Portugal – uma excelente oportunidade a não perder:
Na busca por investimentos imobiliários na Europa, Portugal surge como uma opção extraordinária. As principais cidades do país — Lisboa e Porto — são consideradas particularmente atrativas para investir, com uma rentabilidade anual média entre 6% e 8%, acompanhada de uma valorização estável dos imóveis ano após ano. Outro grande diferencial para investidores imobiliários em Portugal é, sem dúvida, a questão do financiamento. Os bancos no país permitem que investidores estrangeiros obtenham financiamento imobiliário de até 75% do valor do imóvel, com taxas de juro extremamente atrativas e baixas, variando apenas entre 1% e 2%!
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